Logements à Caudéran, Rue des Pins Francs

Projet de logements en petits collectifs, respectant les attendus de la mission Corajoud-GRAU sur le territoire de Caudéran.

La composante paysagère, plus que présente, est la génératrice du projet par :

Une architecture où les baies sont partout prépondérantes où elles doivent l’être, compte tenu des percées visuelles, des vues sur le parc et les individus boisés de l’espace existant, du respect des contraintes de voisinage et de l’organisation spatiale intérieure des typologies.
Par un prolongement des espaces de vies intérieurs plus en symbioses avec la nature environnante du fait des balcons terrasses plongeants au milieu du jardin et permettant plus que la visualisation : la perception directe proche et la véritable inscription dans le paysage.
La mise en œuvre de toitures végétalisées
Une volumétrie réduite à deux emprises équivalentes à celles de grandes maisons inscrites dans un parc paysager
Une inscription en plan masse laissant totalement inchangée la vision actuelle sur le foncier pour aussi bien les riverains directs que les passants (voitures, piétons, deux-roues)

Cette parcelle gardera donc intact son impact de respiration verte le long de cette voie majeure de la Ville

  • Maitrise d’Ouvrage : ICADE PROMOTION
  • Phase de l’opération en décembre 2014 : Permis de construire à l’instruction.
  • Surface plancher Projets : 1463 m²
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